1970〜1980年築, 専有面積37.00㎡〜57.00㎡の平均販売価格
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幡ケ谷コーエイマンション
東京都渋谷区幡ケ谷一丁目
京王新線 / 幡ケ谷駅 徒歩3分
1975年築 / 10階建 / 40戸 / SRC造
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価格偏差値
55.5
割安
推定相場価格より5.8%割安
相場
4,542万円
96.6万円/㎡
3,118
4,067
5,017
5,967
AI査定結果
推定相場価格
4,542万円
96.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,067万円〜5,017万円
86.5万円/㎡〜106.7万円/㎡
推定賃料
13.3万円
0.28万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2026年3月21日
幡ケ谷コーエイマンション
4,280万円（91.1万円/㎡）/ 9階 / 47㎡ / 1LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は89.29万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（91.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/12 | 4,280万円 | 91.1万円 | 9階 | 47㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2026/02/07 | 5,980万円 | 107.4万円 | 5階 | 55.66㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/10/26 | 4,590万円 | 80.0万円 | 10階 | 57.35㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/10/07 | 4,960万円 | 86.5万円 | 10階 | 57.35㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 4,180万円 | 89.5万円 | 4階 | 46.71㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/10/16 | 4,680万円 | 84.1万円 | 10階 | 55.66㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2023/08/25 | 4,899万円 | 85.4万円 | 4階 | 57.35㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/07/09 | 4,999万円 | 87.2万円 | 4階 | 57.35㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/06/05 | 5,299万円 | 92.4万円 | 4階 | 57.35㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は80.7万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（91.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.9%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/12 | 幡ケ谷コーエイマンション 渋谷区幡ケ谷一丁目 | 幡ケ谷駅3分 | 4,280万円 | 91.1万円 | 47㎡ | 1LDK+S | 9階 / 10階建 | 南 | 1975年 | 40戸 | SRC |
| 2025/05/31 | 小鳩マンション 渋谷区笹塚二丁目 | 笹塚駅7分 | 2,990万円 | 78.8万円 | 37.94㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 北東 | 1974年 | 47戸 | RC |
| 2026/02/18 | セイワパラシオン笹塚 渋谷区笹塚二丁目 | 笹塚駅6分 | 4,380万円 | 88.3万円 | 49.61㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1976年 | 53戸 | RC |
| 2024/04/16 | エフビル 渋谷区本町四丁目 | 西新宿五丁目駅8分 | 3,600万円 | 73.6万円 | 48.9㎡ | 2DK | 3階 / 8階建 | 南 | 1975年 | 22戸 | SRC |
| 2026/03/19 | 中野坂上マンション 渋谷区本町三丁目 | 西新宿五丁目駅5分 | 3,780万円 | 80.1万円 | 47.2㎡ | 2DK | 1階 / 11階建 | 南東 | 1970年 | 54戸 | SRC |
| 2023/10/14 | 富士マンション 渋谷区笹塚三丁目 | 笹塚駅8分 | 2,790万円 | 73.7万円 | 37.87㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 1972年 | 18戸 | RC |
| 2024/02/22 | ライオンズマンション笹塚 渋谷区笹塚一丁目 | 笹塚駅3分 | 4,480万円 | 89.7万円 | 49.92㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 1980年 | 64戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（91.1万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。